一、項目名稱

廣州市白云區鳳凰大道自編88號五至八層物業競價招租項目

二、項目概況

（一）招租單位：廣州市凰崗經濟發展有限公司。
  （二）物業概況：租賃標的物位于廣州市白云區凰崗村鳳凰大道自編88號，建筑面積為4050平方米。租賃標的物出租用途為寫字樓、展覽室、電商等，承租方須依照現行法律法規合法經營，不得用于存放易燃易爆違禁物品，不得用于經營噪聲超標的行業。
  （三）出租期限: 租賃期限12年，其中包括6個月裝修期。
  （四）招租方式：以現場舉牌競價的方式，以價高者得的原則確定承租方。
  （五）付租方式：租金按月收取，承租方須在每月10日前足額繳納當月租金。
  （六）交易底價：租賃標的物交易底價為首年租金每月每平方米￥25元，租金按3年為一期計算遞增，每期在上一期租金基礎上遞增15%，按此遞增率計算遞增直至租賃期滿。

（七）交易保證金：￥2000000元（大寫：貳佰萬元整）。
  （八）合同履約金：￥2000000元（大寫：貳佰萬元整）。

三、意向承租方應具備的資格條件

（一）意向承租方須為在中華人民共和國境內注冊并合法存續的具備獨立履約能力的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人，法律法規另有規定除外。

（二）本項目不接受聯合體報名。

四、報名事項

（一）報名時間、地點：意向承租方須于2016年12月9日至12月22日期間到白云區集體資產交易中心（白云區景云路13號一樓）登記報名（工作日及工作時間內接受報名）并索取招租文件。報名需繳納報名及交易文件工本費￥100元，由白云區集體資產交易中心的承辦機構廣州白云產權經紀有限公司開具發票。逾期不再受理報名。
  （二）聯系人及電話： 吳先生  020-86361273

（三）報名所需資料：
  1、自然人須提交：本人二代身份證復印件（提供原件核對）、授權委托書原件及代理人身份證復印件（在委托代理情況下）。

2、法人須提交：營業執照和組織機構代碼證復印件（提供原件核對）、法定代表人身份證明書原件和身份證復印件（提供原件核對）、授權委托書原件及代理人身份證復印件（在委托代理情況下）。

3、其他組織須提交：其他組織身份證明文件復印件（提供原件核對）、負責人身份證明書原件和身份證復印件（提供原件核對）、授權委托書原件及代理人身份證復印件（在委托代理情況下）。

注：請帶齊以上資料（法人和其他組織請帶公章）于上述時間前往辦理報名登記手續。

五、交納交易保證金及競價會時間

（一）意向承租方須在2016年12月22日17:00前（含17:00）使用其名下賬戶向白云區集體資產交易中心指定賬戶足額匯繳交易保證金￥2000000元（大寫：貳佰萬元整）方可獲得競價活動參與資格，交易保證金以銀行達賬為準。

（二）競價會事宜以白云區集體資產交易中心發出的《交易規則》為準。