二、項目概況

（一）招租單位：廣州市白云區新市街棠涌村第七經濟合作社。

（二）地塊概況：招商地塊位于廣州市白云區石槎路398號與棠樂路交界處北側，東西分別與機場高速、廣清高速毗鄰，石槎路貫通南北。該地塊長48.5米，上底18米，下底6米，用地面積共計582平方米，建筑基底面積為500平方米，具體建設面積以政府最終批復文件為準。

（三）招租方式：承租方負責按照政府批復的規劃條件建造主體建筑及附屬工程并承擔全部建造費用，且不得轉讓投資開發權。物業建成后所有權歸出租方所有。在合作期20年內，承租方對建成后的物業進行整體經營并向出租方繳納物業經營使用費。

（四）承租方須繳納工程保證金￥2萬元以及合同履約金￥2萬元，其中工程保證金在工程項目開工后無息退還；合同履約金在承租方無違約行為的情況下在《租賃合同》期滿后無息退還。

（五）其它條件詳見《租賃合同》。

  三、意向承租方應具備的資格條件

（一）意向承租方須是我國境內注冊并合法存續的，具備獨立履約能力的企業法人，且注冊資本不低于人民幣100萬元。

（二）意向承租方需沒有處于被行政或司法機關責令停業或停止投標資格的狀態、沒有出現嚴重的信用和信譽危機、沒有處于財產被接管或凍結或破產的狀態、2012年1月1日起至今沒有發生過重大建設項目責任事故、沒有人民法院生效判決書面認定的行賄記錄，意向承租方須書面作出以上承諾。

（三）意向承租方2015年度年末凈資產不低于人民幣1200萬元，且2015年度納稅額不低于人民幣450萬元（以2015年度財務審計報告及納稅證明為準）；意向承租方注冊地在廣州市白云區的，須提供近三年在該區納稅證明文件；注冊地不在廣州市白云區的，須提供其在注冊地的納稅信用達到B級或以上的證明文件。

（四）本次招租活動不接受自然人、境外單位及聯合體報名。

四、報名事項

（一）報名時間、地點：意向承租方須于2016年12月8日至2016年12月16日期間到白云區集體資產交易中心（白云區景云路13號一樓）現場辦理報名登記手續（工作日及工作時間內接受報名）并索取交易文件。報名需繳納報名費及交易文件工本費￥100元，由廣州白云產權經紀有限公司開具發票。逾期不再受理報名。

（二）聯系人及電話：何先生，020-86361273。

（三）報名所需資料（以下資料為復印件的須加蓋公章并提供原件核對）：

1.營業執照復印件、法定代表人的身份證明書原件及其身份證復印件；   2.授權委托書原件及代理人身份證復印件（委托代理情況下）； 3.意向承租方2015年度年末凈資產不低于人民幣1200萬元，且2015年度納稅額不低于人民幣450萬元（以2015年度財務審計報告及納稅證明為準）的證明材料； 4.意向承租方注冊地在廣州市白云區的，須提供近三年在該區納稅證明文件；注冊地不在廣州市白云區的，須提供其在注冊地的納稅信用達到B級或以上的證明文件； 5.本中心要求的其它有關資料（原件或復印件）。

注：請帶齊以上資料以及公章于上述報名時間內前往辦理報名登記手續。

  五、交易保證金繳納時間及競價會事宜

（一）公告期滿后, 本中心將會同出租方對意向承租方提交的資料進行資格審查。

（二）通過資格審查的意向承租方須在《資格審查結果通知書》的規定時間內使用其名下賬戶向本中心指定賬戶足額匯繳交易保證金￥10萬元(人民幣大寫：壹拾萬圓整)方可獲得本次競價活動參與資格，交易保證金以銀行達賬為準。

（三）競價會事宜以白云區集體資產交易中心發布的《交易規則》為準。